*** EXCLUSIVITE*** Située à proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan), cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos de 772 m².
La maison se compose comme suit :
- En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine et trois chambres.
- À l'étage : un grenier accessible par trappe offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage-atelier ainsi que d'un agréable jardin clos.
Les ouvertures ont déjà été remplacées récemment, constituant un premier investissement important.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un logement à leur image.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3460 € et 4750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
